编者按：据统计显示，2018年上半年，西部网民生热线接到网友关于房产证办理的留言有800余条，据房产类投诉首位。土地证造假、消防验收不过关、做梦洗头私自改变原有规划、开发商房产证……在房产证办理过程中，开发商侵权层出不穷，购房者之。西部网、陕西头条持续关注房产证办理难题，呼吁这一民生问题能得到关注和解决。
西部网安康讯 （记者 毛明博）因债务原因，6月22日，安康市亿发房地产开发有限公司旗下的安康国际城小区5-8栋楼被法院查封。7月9日，业主李先生向西部网民生热线反映，有业主在办理不动产登记时被告知：因不动产中心接到法院相关函件，无理金州国际城小区的登记和交易。为此，西部网记者进行了调查走访。
7月9日，业主李先生向西部网民生热线月，有住户在安康市政务大厅不动产登记中心查询信息时被告知，金州国际城小区5、6、7、8号楼被法院查封，此外，该小区其余1-4号楼不动产证全部停止办理，原因系开发商因债务合同所致。
得知情况后，金州国际城业主群里炸开了锅。“小区共售出800余套，截止目前，仅有不到100户办理了不动产证，剩余700余户因这个原因，均无理不动产证了。”李先生说。
7月10日，记者与个别业主到金州城国际小区物业公司的服务中心了解情况。业主称，该小区物业是开发商的全资公司。此前，他们将相关向物业反映过，但一直未被回应。
业主的说法在记者在走访中得到，物业服务中心大厅人员一直回应业主提问。一名自称是物业负责人的工作人员称，法院并未查封该小区。当记者表明身份并请其联系开发商时，被其呵斥“多管闲事”。
随后，记者在业主带领下前往该公司售楼部，但售楼部大门紧锁，记者拨打联系电话一直无人接听。几经辗转，记者最后联系到了金州国际城的开发商在安康的临时负责人吴某。
吴某称，的事情他们已得知，为尽快解决问题，他们已向汉滨区法院发出了申请更换抵押物的函件。“其余的事，不便多说”。
针对金州城国际小区情况，汉滨法院称，查封系金州国际城开发商安康亿发公司与其他单位因债务原因所致，对方系保全财产而做出申请的。
汉滨区法院办公室人员，他们已依法对安康金州国际城小区的5-8号楼依法查封，也向安康市不动产登记中心发出配合执行的文书。而至于业主提出的，汉滨区法院在查封前为何不能向相关权益人公告的疑问，对方回应称，“可以不公告”。
针对记者反馈的问题，安康市不动产登记中心已将相关情况向区法院和安康市作出汇报，对在法院查封前有房产证和正在办理房产证户的业主逐步解封，同时开发商也正向法院提出变更抵押和查封抵押物的申请。
7月11日上午，安康市局已召开相关会议，对相关情况综合协调，近期将逐步解决群众。7月12日，汉滨区法院已逐步对部分房屋予以解封，并将相关情况在该小区予以。
“没卖出去的房屋产权属开发商，卖出去的房屋属于业主就不该查封。”安康金州国际城小区有业主称，因法院查封“不精准”，导致部分业主“恐慌”而去相关部门“求”，这无形中既增加了行政成本也损伤了执法的“公信力”。
业主，执法部门和其它相关部门应及时对接，在执法时应更细致些。“毕竟房子对于普通群众来讲是个大事情。”
当初买房的时候，开发商给业主承诺了学位，可是现在到了上学的时候，孩子却无法正常入学。而对与当初的承诺，开发商如今也是一推再推，没有切实的解决办法。
最近有网友反映：购买了位于西安市韦斗附近博源雅居的房子，在无水电、多方面达不到收房标准的情况下，开发商却通知他们收房。
6月25日从省物价局获悉，该局将从即日起至今年12月15日，在全省开展商品房销售价格行为的专项检查，规范商品房销售价格行为，切实消费者权益。
房产证办理难丨开发商欠债业主遭殃 400套房屋被法院查封,编者按：据统计显示，2018年上半年，西部网民生热线接到网友关于房产证办理的留言有800余条，据房产类投诉首位。汉滨区法院办公室人员，他们已依法对安康金州国际城小区的5-8号楼依法查封，也向安康市不动产登记中心发出配合执行的文书。
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